새로운 주택청약, 청년 주택드림통장 가입조건, 연관 대출, 청약통장 비교 알아보기

2024년 2월 출시되는 기존 청년 주택청약 통장의 업그레이드 버전으로 신설되는 '청년 주택드림 청약통장'을 통하여 주거 꿈을 현실로 가능하도록 도와주는 제도가 생겼습니다. 청년 주택드림통장을 이용한 청약 당첨시 최저 연 2.2%의 저금리 대출 지원과, 결혼 및 자녀 있을 시 최저 1.5% 금리 혜택까지 지원 받아 보세요. 아래의 링크를 통하여 자세한 보도자료를 확인 하실 수 있습니다.

 

 

청년 두드림 통장 대한민국 정책브리핑.pdf

1.46MB

 

 

 

 

청년 청약통장 이란?

청년 청약통장은 정부가 지원하는 저축 제도로, 청년들이 주택을 마련하는 꿈을 실현할 수 있도록 설계되었습니다. 이 제도는 특별한 이자 혜택과 주택 청약 자격을 제공함으로써, 청년들이 경제적 부담 없이 미래의 주택을 계획할 수 있는 기반을 마련합니다. 청년 청약통장의 중요성은 두 가지 주요 요소에서 비롯됩니다: 하나는 저축을 통해 경제적 안정성을 구축하는 것이고, 다른 하나는 청약 자격을 확보함으로써 주택 마련의 기회를 확장하는 것입니다. 이러한 점들은 청년들이 장기적인 재정 계획을 수립하고 부동산 시장에 대한 이해를 증진시킬 수 있는 중요한 기회를 제공합니다.

 

 

청년 주택드림 청약통장 가입 조건

청년 주택드림 청약통장의 가입 조건은 다음과 같습니다.

• 만 19 ~ 34세 무주택자
• 연 소득 5,000만원 이하
• 기존 청년 우대형 청약통장이 있는 경우, 별도의 신청없이 자동으로 전환 가입
• 일반 청약통장인 경우, 요구 조건에 충족시 전환 가입 가능

 

청년 주택드림 대출 실행 조건

청년 주택드림 대출 실행에 대한 조건은 다음과 같습니다.

지원 대상

• 만39세 이하 무주택자 
• 연소득 미혼 7,000만원 / 기혼 1억원 이하
• 청년 주택드림 청약통장 1년 이상 가입, 1천만원 이상 납입실적
• 분양가 6억원, 85㎡ 이하 주택

대출 조건

• 금리 최저 2.2% 부터(소득구간, 대출 기한 만기에 따라 다릅니다.)
  소득 최고 구간(8500만~1억)인 경우 3.6% 적용
• 분양가의 80%까지 대출 가능
• 최대 만기 최대 40년

신혼 및 출산가구라면?

최저 1.5% 까지 아래의 조건에 따른 추가 금리혜택 적용 가능

• 결혼시 0.1%
• 첫째 출산시 0.5%
• 두번째 자녀 부터 출산시 1자녀당 0.2%

 

예시)

분양가 5억원 주택인 경우, 한도 80% 의 4억 대출을 실행 했을때 40년 납부로 원리금균등 상환 진행 적용

※ 실제 대출이자와 차이가 있을 수 있습니다.

• 2.2%의 경우 약 월 125만원
• 1.5%의 경우 약 월 110만원

청년 주탁드림 대출 이자 결과

 

기존 청약통장과의 비교

기존 청년 우대형 청약통장과 새로운 청년 주택드림 청약통장을 비교하면 다음과 같습니다.

 

항목	청년 우대형 청약통장	청년 주택드림 청약통장
출시 연도	2018년	2024년 2월(예정)
가입 조건	- 만 19 ~ 34세 - 연 소득 3600만 원 미만	- 만 19 ~ 34세 - 연 소득 5000만 원 이하
이자율	연 4.3%	연 4.5%
월 저축 한도	최대 50만 원	최대 100만 원
특별 담보대출	없음	청년 주택드림 대출(최저 연 2.2% 금리)
대출 조건	없음	- 분양가 6억 원 미만 주택 - 최대 80% 대출 - 최대 40년 상환
추가 혜택	없음	결혼·출산 시 금리 인하 가능

 

 

추가 문의

• 국토교통부 주택정택관 주택기금 : 044-201-3340
• 주거복지정책관 민간임대정책과 : 044-201-4476

 

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